Grundstück mit 682 m² in Alpiarça
Frade de Baixo, Alpiarça, Santarém
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 21.814 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Grundstücksfläche
- 682 m²
- Preis pro m²
- 22 €/m² (Grundstücksfläche)
- Gemeindeteil
- Frade de Baixo
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Grundbuchauszug
- Steuerregisterauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Stadtbaufläche mit einer Gesamtfläche von 681,70 m². Die Grundstücksfläche und die Bruttogeschossfläche betragen jeweils 409,02 m², während die abhängige Bruttofläche 81,80 m² umfasst. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit nahen Geschäften, Dienstleistungen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, direkt neben der Schule EB1/JI im Frade de Baixo. Es liegt fünf Minuten von den Schwimmbädern in Almeirim und acht Minuten von verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften in Alpiarça entfernt. Der Zugang erfolgt über die Straßen N118 und A13, was gute Straßenverbindungen zu benachbarten Orten ermöglicht. Für dieses Grundstück liegt kein städtebaulicher Titel vor.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 15.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
975 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
120 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.