Gebäude mit 30,6 m² in São Roque do Pico
Santo Amaro, São Roque do Pico, Ilha do Pico
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 411.764,71 €
- Mindestwert
- 350.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 18.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 809 m²
- Nutzfläche
- 30,6 m²
- Preis pro m²
- 6.728 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Santo Amaro
Beschreibung
Städtisches Grundstück im Vollbesitz in der Gegend von Cabecinho, Terra Alta, Pfarrgemeinde Santo Amaro, Gemeinde S. Roque do Pico, auf der Insel Pico. Das Land hat eine Gesamtfläche von 1.808,60 m² und umfasst ein traditionelles Steingebäude mit einer Grundfläche von 49,20 m². In einer ruhigen Zone mit überwiegend ländlichem Charakter gelegen, bietet das Anwesen einen weiten Meerblick und ist von Terrassenfeldern, traditionellen Steinmauern und üppiger Vegetation umgeben. Der bestehende Bau benötigt Renovierungsarbeiten. Der Verkauf erfolgt durch eine elektronische Auktion.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 350.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.756,85 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.800 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.