Haus mit 310 m² in Porto de Mós
Juncal, Porto de Mós, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 477.700 €
- Eröffnungswert
- 238.850 €
- Mindestwert
- 406.045 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 19.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 7 120 m²
- Nutzfläche
- 310 m²
- Preis pro m²
- 787 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Juncal
Beschreibung
Gemischtes Gebäude im Bereich Vale Camarão, Pfarrei Juncal, Gemeinde Porto de Mós. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und erster Etage sowie Nebengebäude und ein Grundstück von 3821 m². Es verfügt zudem über Waldflächen mit Kiefern und Eukalyptus von insgesamt 3120 m². Das Haus bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur und drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie einen ausgebauten Dachboden mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum und einem Badezimmer. Der Keller wurde zu Räumen umgestaltet. Im Außenbereich gibt es einen Pool und Nebengebäude.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 406.045 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
19.783,71 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
3.248,36 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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