Maison de 310 m² à Porto de Mós
Juncal, Porto de Mós, Leiria
Prix et conditions de la vente
- Valeur de base
- 477 700 €
- Valeur d'ouverture
- 238 850 €
- Valeur minimale
- 406 045 €
- Statut
- En cours
- Type de vente
- Enchère
- Origine
- Portails officiels
- Date de la cérémonie
- 19/11/2026 14:30
Données du bien
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface totale
- 7 120 m²
- Surface habitable
- 310 m²
- Prix au m²
- 787 €/m² (surface habitable)
- Paroisse
- Juncal
Description
Immeuble mixte situé dans la zone de Vale Camarão, paroisse du Juncal, municipalité de Porto de Mós. La propriété comprend une maison d'habitation avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi que des annexes et un terrain de 3821 m². Elle dispose également de zones forestières de pins et d'eucalyptus couvrant 3120 m². La maison offre une cuisine, un salon, un hall, trois chambres au rez-de-chaussée et un grenier aménagé avec deux chambres, une pièce supplémentaire et une salle de bain. Le sous-sol a été transformé en pièces. À l'extérieur, il y a une piscine et des annexes.
Combien pourrait coûter cet achat ?
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- Prix 406 045 €
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IMT (droits de mutation)
19 783,71 €
Base légale
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · en vigueur depuis le 01/01/2026
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Droit de timbre
3 248,36 €
Base légale
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003
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Enregistrement
250 €
Base légale
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026
Certains frais ne peuvent pas être estimés dans ce cas et restent hors du total.
- Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.
Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.
Sur la carte
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Marché
Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.
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Risque
Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.
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Opportunité
Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.
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Intelligence visuelle
Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.
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Comment avancer
Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.
Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.