Grundstück in Oliveira do Hospital
Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital, Coimbra
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 134.841,18 €
- Eröffnungswert
- 67.420,59 €
- Mindestwert
- 114.615 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 19.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Landgut oder Mischobjekt
- Gesamtfläche
- 23 851 m²
- Nutzfläche
- 688 m²
- Gemeindeteil
- Nogueira do Cravo
Belastungen und Einschränkungen
-
Nießbrauch
usufrutos registados
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Gemischtes Anwesen in der Pfarrei Nogueira do Cravo, Gemeinde Oliveira do Hospital. Das Grundstück umfasst landwirtschaftliche Flächen mit Reben, Obstbäumen, Walnussbäumen und Olivenbäumen, insgesamt etwa 19.020 m². Es gibt zudem drei Häuser: ein dreistöckiges Gebäude von 350 m² mit Nebengebäuden (überdachter und offener Hof, Abhängigkeiten, Garten und Hinterhof), ein weiteres dreistöckiges Haus von 73 m² und ein zweistöckiges Haus von 38 m². Der Erhaltungszustand wird als angemessen beschrieben. Die angegebenen Flächen dienen nur als Richtwert.
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- Preis 114.615 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
5.730,75 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
916,92 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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