Gewerbefläche mit 140 m² in Lisboa
Lumiar, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 185.430,82 €
- Eröffnungswert
- 92.715,41 €
- Mindestwert
- 157.616,20 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.09.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gewerbe
- Unterart
- Laden
- Nutzfläche
- 140 m²
- Gemeindeteil
- Lumiar
Beschreibung
Loja comercial autónoma situada na freguesia de Lumiar, em Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente unido fisicamente a uma loja contígua, formando um único espaço de restauração após a remoção de paredes divisórias. A venda realiza-se no estado físico e jurídico atual, sem garantia de legalização administrativa ou licença de utilização. Caso o imóvel seja adjudicado a um comprador distinto da fração vizinha, caberá ao adquirente o custo de reconstrução da parede divisória e a respetiva legalização. As áreas indicadas são apenas referenciais, não tendo sido efetuadas medições exatas. O valor de venda não inclui impostos de transmissão, que são da responsabilidade do adquirente.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 157.616,20 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
10.245,05 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.260,93 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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