Anteil: Gebäude mit 106 m² in Setúbal
Fonte Nova, Setúbal
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 394.150 €
- Status
- Nach der Auktion
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Bruttofläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 416 m²
- Gemeindeteil
- Fonte Nova
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Ein Anteil von 1/2 eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 415,80 m² wird verkauft, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Stock und Kellergeschoss. Die Immobilie umfasst verschiedene Räume im Erdgeschoss wie Restaurants, Büros, Abstellräume, Garagen und drei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit fünf oder drei Zimmern, einige davon vermietet oder bewohnt. Das Kellergeschoss enthält zwei Wohneinheiten mit Küche und Zimmern. Die Lage bietet Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Strand und Flussbahnhof sowie schnellen Zugang zur Autobahn A12 und zum Bahnhof.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 230.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.705,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.840 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.