Grundstück in Oliveira de Frades
Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades, Viseu
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 270.000 €
- Mindestwert
- 229.500 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 05.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Nutzfläche
- 2 122 m²
- Gemeindeteil
- Arcozelo das Maias
Beschreibung
Ein Ensemble aus acht Immobilien in Arcozelo das Maias und Mourão im Landkreis Oliveira de Frades. Das Paket umfasst ein städtisches Gebäude von 2.143 m², das als Geflügelschlachthof, Büros und Umschlagsbereiche dient. Es enthält zudem sieben ländliche Grundstücke mit einer Fläche zwischen 290 m² und 52.022 m², bestehend aus bewirtschaftetem Land, Brachland und Kiefernwäldern. Der Verkauf erfolgt durch Auktion; der Käufer trägt alle Kosten für den Kaufvertrag und eine eventuelle Legalisierung der Immobilien, da keine Nutzungsgenehmigung oder Energieausweis erforderlich ist.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 229.500 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
11.475 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.836 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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So geht es weiter
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